Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il CDU viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area interessata, notai, tecnici incaricati, eredi.

Il certificato di destinazione urbanistica contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative ad un'area o un immobile.

Come stabilito dal Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (articolo 30 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380), questo tipo di certificato occorre:

• quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie
• quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al nuovo catasto edilizio urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 m2.

L'istanza per il rilascio del CDU, completa degli allegati indicati nel modello fornito, può essere presentata sia in formato cartaceo, presso l'ufficio protocollo, oppure tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) all'indirizzo protocollo@pec.comune.palazzoloacreide.sr.it.

• Attestazione di versamento dei Diritti di Segreteria
• Estratto di mappa catastale (terreni e/o fabbricati), di data non anteriore a mesi 3
• Visura catastale (terreni e/o fabbricati), di data non anteriore a mesi 3
• Attestazione di versamento per diritti d’urgenza pari al 50% dei Diritti di Segreteria

Il certificato di destinazione urbanistica (o CDU) 

Il certificato viene rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione dell'istanza, come previsto dall'art. 30 del D.P.R. n. 380/2001. È prevista la procedura d’urgenza per il rilascio, previo versamento dei diritti d’urgenza pari al 50% dei Diritti di Segreteria. Il ritiro può avvenire nei seguenti orari di apertura al pubblico: Mercoledì e Giovedì dalle ore 11:00 alle ore 13:00.

Diritti di segreteria:

Il certificato è soggetto al versamento dei diritti di segreteria, come indicato nella seguente tabella e disciplinati dalla Delibera di G.M. n.6 del 17.01.2024. Sono esenti dal versamento dei diritti di segreteria i soggetti pubblici.

TABELLA DEI DIRITTI DI SEGRETERIA CDU (disciplinati dalla Delibera di G.M. n.6 del 17.01.2024):

Da 1 a 2 mappali €. 60,00.

• Per ogni mappale successivo €. 15,00.
• Da 1 a 5 particelle €. 0,00.
• Da 6 a 10 particelle €. 15,00
• Da 11 a 20 particelle €. 30,00
• Oltre 20 particelle €. 40,00

Tariffa massima €. 250,00.

Modalità di pagamento dei diritti di segreteria:

I diritti di segreteria possono essere pagati al momento del rilascio del certificato presso l'Ufficio di competenza, oppure tramite versamento sul conto corrente postale n. 11566965, intestato a: "Tesoreria Comunale Palazzolo Acreide", specificando nella causale "Diritti di segreteria C.D.U.".

Marca da bollo:

Per il certificato da rilasciare è necessario produrre una marca da bollo da €. 16,00, salvo nei casi di esenzione previsti dalla legge.

Esenzione dall'imposta di bollo:

L'eventuale esenzione dall'imposta di bollo sul certificato deve essere adeguatamente motivata, riportando i riferimenti normativi che la giustificano. A titolo esemplificativo, sono esenti da bollo le richieste per uso successione, miglioramento fondiario e contributo agricolo.